|
הסרת צו למבנה מסוכן
קיבלתם בדואר צו הריסה למבנה מסוכן מהרשות המקומית?
לקבלת הצעת מחיר מהירה להסרת צו למבנה מסוכן
כנראה שהמבנה עבר ביקורת של מהנדס העירייה והוא נחשד כמסוכן לציבור או לדיירים בו.
יש מה לעשות! בודקים ומתחילים בתהליך של הסרת צו למבנה מסוכן.
למאמר המלא...
|
|
אחת לכמה זמן, נולדת לה תקנה או נחקק חוק שמועיל מאוד לחלק מהאוכלוסייה ולפעמים לכולה. אחת מהתקנות האלה היא תמ"א 38, שמעלה בתקופה קצרה מאוד את רמת החיים של העומדים בקריטריון. מהי תמ"א 38 ומדוע היא כל כך טובה עבור רבים ברחבי הארץ? הנה חמישה יתרונות משמעותיים שאנו במיזמים נדל"ן מכירים בעקבות ניסיוננו הרב בתחום.
למאמר המלא...
|
|
המאמר יסקור כיצד ניתן לממש את תמ"א 38 - תכנית לחיזוק מבנים כנגד רעידות אדמה - בחמישה שלבים.
למאמר המלא...
|
|
חיזוק מבנים זוהי תופעה שאנו נוהגים לראות יותר ויותר פעמים בשנים האחרונות, בשל היתרונות הרבים בביצוע חיזוק מבנים ובשל הצורך ההולך וגדל לעניין.
למאמר המלא...
|
|
אחרי 3 חודשים: יחודש הפטור מהיטל השבחה בתמ"א 38
אחרי 3 חודשים: יחודש הפטור מהיטל השבחה בתמ"א 38
התמ"א תחדל להיות הוראת שעה ותהפוך לחוק קבוע ■ מטרתה הצעת החוק של ישי היא להסיר חסמים ולעודד כדאיות כלכלית לצורך חיזוק מבנים נגד רעידות אדמה בישראל
למאמר המלא...
|
|
רמת גן היא אחת הערים שלקחה יוזמה ומקדמת את תמ"א 38 בצורה יפה. זה לא פלא כי רואים בעיר "ניצנים" של פרוייקטים.
ברמת גן מסתבר שיהייה מותר להוסיף שתי קומות מעל לבנינים קימים במסגרת תמ"א 38.בכתבה הבאה נלמד מה באמת קורה.
למאמר המלא...
|
|
כחברה שמשפצת בניינים ומחזקת אותם ללא עלות לדיירים אנו נתקלים לא פעם בדירים המתנגדים לפרוייקט מסיבות שונות.
סיבה נפוצה היא אי הצורך לדבריהם במעלית.טענה זו בד"כ תשמעו מהדירים בקומת הקרקע ו/או הראשונה.
ישנם גם לפעמים מתנגדים בקומות העליונות.חלקם בקומה האחרונה שלא מסכימים לבנית דירות חדשות על הגג(בד"כ לטובת הקבלן).במספר רב של פרוייקטים הצלחנו לשכנע את רוב הדיירים.במספק מועט הגענו לפתרונות יצירתיים,ע"י תכנון והתקנה של מערכות ביתיות ליצור חשמל על גג המבנה שנותנת החזרי חשמל מדי חודש לכ"א מהדיירים.
למאמר המלא...
|
|
כחברה שמשפצת בניינים ומחזקת אותם ללא עלות לדיירים אנו נתקלים לא פעם בדירים המתנגדים לפרוייקט מסיבות שונות.
סיבה נפוצה היא אי הצורך לדבריהם במעלית.טענה זו בד"כ תשמעו מהדירים בקומת הקרקע ו/או הראשונה.
ישנם גם לפעמים מתנגדים בקומות העליונות.חלקם בקומה האחרונה שלא מסכימים לבנית דירות חדשות על הגג(בד"כ לטובת הקבלן).במספר רב של פרוייקטים הצלחנו לשכנע את רוב הדיירים.במספק מועט הגענו לפתרונות יצירתיים,ע"י תכנון והתקנה של מערכות ביתיות ליצור חשמל על גג המבנה שנותנת החזרי חשמל מדי חודש לכ"א מהדיירים.
למאמר המלא...
|
|
וועדי בתים עומדים היום בפני פניות של יזמים לגבי התקשרות עמם.הרבה (ובצדק) מועדי הבתים מבולבלים ולפעמים נכנסים להסכמים לא ברורים עם היזמים השונים.
מצד שני הרבה יזמים אינם בקיעים בנושא תמ"א 38 ועלולים לשגות בחשוב הזכויות שיקבלו ועלויות הפרוייקט.
הנפגעים העקריים הם הדיירים ובעלי הזכויות.
בהמשך מיידע כללי חיוני לכל הצדדים המעורבים.
למאמר המלא...
|